Сверка объемов работ

Выбирая бригаду Подрядчика для ремонта или строительства, Заказчик ориентируется на расценки, декларируемые Подрядчиком на свои работы.

Часто случается так, что недобросовестные строители выставляют вполне конкурентоспособные расценки, а в дальнейшем завышают объемы работ.

Такой подход очень выгоден Подрядчику, поскольку уже на самом первом этапе искажает в сторону увеличения первичную смету, в частности, метражи, размеры, площади, трудозатраты.

Заказчик часто не проверяет расчеты. Кто будет пересчитывать метраж поверхности стен в большом загородном доме или коттедже?

И даже если в ходе выполнения ремонтных или строительных работ Подрядчик скажет, что метраж поверхности оказался немного больше, поэтому ушло больше материала, Заказчик не будет возражать. Кто сможет правильно определить метры, тонны и пр.?

Стоит ли думать о нескольких метрах, когда виден конец работ? В результате Заказчик зачастую переплачивает.

Кроме того, для завышения стоимости произведенных работ Подрядчик часто пользуется другим приемом: выдает в качестве дополнительных работ, требующих отдельной платы, уже оплаченные или оговоренные работы. При этом используется иная формулировка одного и того же понятия.

Например, в одном разделе отчета пишется «установка балок межэтажного перекрытия», а в другом - «монтаж межэтажного перекрытия».

Если Заказчик плохо осведомлен в тонкостях строительного процесса, то он даже и подозревает, что установка балок входит в состав работ по монтажу перекрытия, следовательно, отдельной плате не подлежит.

Пригласите перед окончательной оплатой работ специалиста, принесите на анализ сметы, проект. Мы поможем Вам развеять все Ваши сомнения.