Экспертиза смет и актов

Данный вид экспертизы проводится на основании проекта с подсчетом объемов выполненных работ. Такая проверка устанавливает соответствие объемов и качества выполненных строительных работ утвержденной смете.

В ходе проведения экспертизы анализируются:

- заключенные договоры (анализируются существующие договорные отношения и обязательства участников инвестиционного проекта строительства, включая предмет и условия заключенных договоров, обязанности и ответственность Подрядчика и Исполнителей);
- графики строительства объекта;
- объемы и состав выполненных работ (определяются по инвестиционному строительному проекту);
- технологические операции строительного проекта, взаимосвязь технологических циклов;
- стоимость и сроки выполнения работ;
- заключение о целевом использовании средств.

Как только эксперты закончат свою работу с инвестиционным строительным проектом и проанализируют по нему состав работ, длительность отдельных технологических операций и этапов работ, им предстоит изучить и оценить реалистичность запланированного бюджета данного инвестиционного строительного проекта.

В ходе анализа бюджета определяется:

- состав и количество ресурсов (материалов, оборудования, людей), требуемых для выполнения организационных, технических, строительных этапов работ;
- рыночная стоимость ресурсов, необходимых для ведения этих работ.

Если финансирование проекта строительства уже открыто, а сам проект реализуется, строительная техническая экспертиза проводит еще и проверку на соответствие сметной стоимости строительно-монтажных работ нормативно-правовым документам, проектным решениям, правильности применения норм затрат, повышающих коэффициентов, расценок.

Если оценивается стоимость незавершенного объекта строительства, необходима проверка оплаченных стоимости и объемов выполненных работ, соответствие их проектно-сметной документации и реальному выполнению.

Результатом данной проверки является заключение о стоимости произведенных работ в нормативных сметных расценках. В заключении учитываются требования территориальных строительных норм и договорные обязательства между Подрядчиком и Заказчиком.

Сметные услуги
Составление сметной документации на:

- строительные работы.
- ремонтные работы.
- монтажные работы.
- пуско-наладочные работы.
Links: